Evinizi Satarken Değer Artış Vergisi Çıkar mı ?
Evinizi Satarken Değer Artış Vergisi Çıkar mı ?
Evinizi satarken vergi çıkıp çıkmayacağını merak ediyorsanız, cevap ne zaman aldığınıza bağlı;
Türk Gelir Vergisi Kanunu’na göre, bir taşınmazın edinim tarihinden itibaren 5 yıl içinde satılması halinde elde edilen kazanç “değer artış kazancı” olarak kabul ediliyor ve gelir vergisine tabi oluyor. Eğer taşınmaz 5 yıldan uzun süre elde tutulmuşsa, satıştan doğan kazanç için vergi ödenmiyor.
Vergi, satış fiyatıyla alış fiyatı arasındaki fark üzerinden hesaplanıyor. Bu fark, enflasyon oranlarıyla güncelleniyor ve belirlenen istisna tutarı düşüldükten sonra vergilendiriliyor. 2025 yılı için bu istisna 120.000 TL. Yani satış kazancınız bu rakamın altında kalırsa vergi çıkmıyor.
Miras veya bağış yoluyla edinilen evlerde bu vergi uygulanmıyor. Diğer taşınmazların (5 yıl dolmadan satılırsa) devrinde vergi çıkarsa, ertesi yıl Mart ayında beyan ediliyor ve iki taksitte ödenebiliyor.
Bize Ulaşın
0850 307 06 81