• 25 Görüntüleme
• 20 Aralık 2025, 14:05

Konut Kredilerinde Yeni Dönem

Konut Kredilerinde Yeni Dönem

 

 BDDK tarafından hayata geçirilen yeni düzenlemeyle, konut kredilerinde uzun süredir uygulanan birinci el ve ikinci el ayrımı tarihe karışırken, finansman oranlarında kritik güncellemeler yapıldı.

 Düzenlemenin en dikkat çekici maddesi, 5 milyon TL ve altındaki konutları kapsıyor. Buna göre: A ve B Enerji Sınıfı konutlarda, taşınmaz değerinin % 90’ına kadar kredi kullanılabilecek. C Enerji Sınıfı konutlarda ise bu oran % 80 olacak.

 Lüks segment ve daha yüksek fiyatlı konutlarda ise kademeli bir oranlama sistemi getirildi:

 5 - 7 Milyon TL arası: A ve B sınıfı konutlarda %80 kredi imkanı.

 7 - 10 Milyon TL arası: A ve B sınıfı konutlarda %70 kredi imkanı.

 10 - 20 Milyon TL arası: Finansman oranı %50’ye kadar çekiliyor.

 

 Halihazırda evi olan tapu sahipleri içinse kısıtlamalar devam ediyor. Eğer kişinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altı çocuğunun üzerine kayıtlı bir evi varsa, kullanabileceği kredi oranları %75 oranında düşürülerek uygulanacak.